Эксплуатация и ремонт санитарно - технических систем

   Что же касается водоснабжения, то здесь опасности меньше в случае аварийной ситуации - в доме тепло и можно спокойно работать. Для поддержания систем внутреннего водоснабжения в исправном состоянии необходимо периодически осматривать и выявлять повреждения водоразборной, смесительной и запорной арматуры, а также и поплавковых клапанов сливных бачков. Чаще всего утечка воды происходит через неплотности в сальниковых соединениях и за счет износа прокладок, перекрывающих седло вентилей. Для предотвращения утечки воды набивку сальника нужно выполнять с таким расчетом, чтобы в процессе эксплуатации сальник можно было бы уплотнять, не заменяя его, если утечка воды происходит за счет износа прокладки, в этом случае необходимо отключить участок сети, удалить воду и заменить прокладку новой. Для устранения возможных утечек воды из смывочных бачков следует заменить резиновую пробку в поплавковом кране или отрегулировать погружение поплавка, либо заменить изношенную «грушу», перекрывающую выносное отвесное отверстие бачка. Бывает так, что приходится выполнять все три условия, чтобы устранить утечку. Надо следить за тем, чтобы не было перелива воды смывного бачка, для этого уровень воды в нем должен быть на10-15мм ниже уровня перелива.

   В процессе длительной эксплуатации или некачественно выполненной работы утечка воды во внутреннем водопроводе может появиться в резьбовых соединениях. Это происходит очень часто в системе горячего водоснабжения. При восстановлении резьбового соединения прежний уплотнительный материал необходимо удалить, заменив его новым.

   Нормальная работа системы внутренней канализации обеспечивается герметичностью всех соединений. Наличием прокладок под крышками ревизий и наличием решеток на выпускных отверстиях всех санитарных приборов (кроме унитазов). Из практики можно сказать, что засоры в основном образуются в местах поворотов трубопроводов, установки отступов, фасонных частей и при образовании обратных уклонов на отводных линиях. Если случился засор во внутренней сети канализации, то его ликвидируют путем прочистки проволокой или гибким тросом (с небольшой распушовкой на конце - типа ерша) через специально оставленные ревизии. Если засоры в сети канализации неоднократно возникают в одном и том же месте из-за перелома на отводной линии или при наличии какого-то предмета, препятствующего свободному протоку жидкости, то в первом случае необходимо выровнять отводную линию и хорошо закрепить ее, во втором - надо разобрать участок сети и устранить причину засора (удалить застрявший предмет). При образовании засора на выходе из унитаза нужно прокачать воду специальным резиновым квачем. После прокачки засора канализационную трубу прочищают, протаскивая через трубу проволоку или трос со стальным ершом на конце. После прочистки трубу промывают водой.

   Основные неисправности работы газопровода - утечка газа и нарушение работы горелок у газовых приборов. Утечка газа в системе газопровода представляет большую опасность, так как это может привести к взрывам и отравлению людей. Поэтому в этом случае нужно немедленно вызвать работника газового хозяйства. Для определения утечки газа места соединений и краны смачивают мыльной водой и там, где имеется утечка газа, появляются мыльные пузыри. Если утечка газа возникает в соединении, например, при смене газовой плиты, его нужно разобрать, сделать новое уплотнение и снова собрать. Для подключения плит сейчас есть очень удобные гибкие газовые шланги разной длины, которые довольно надежно крепятся на трубу и на вывод от газовой плиты. Если утечка газа происходит у пробкового крана, то предварительно отключив участок трубопровода газопровода, вынимают пробку и тщательно притирают конусные отверстия, затем смазывают пробку крана минеральным маслом и собирают, подтягивая натяжную гайку с таким расчетом, чтобы пробка крана свободно вращалась в корпусе.